蒲田ハイツ

  • 東京都大田区蒲田五丁目

  • 京浜東北線 / 蒲田駅 徒歩3分

  • 1982年築 / 11階建 / 58戸 / SRC造

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価格偏差値

44.6
フェア

推定相場価格より6.5%割高

販価
3,880万円
78.5万円/㎡
相場
3,645万円
73.7万円/㎡
2,336
3,208
4,081
4,953
AI査定結果
推定相場価格
3,645万円
73.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,208万円〜4,081万円
64.9万円/㎡〜82.6万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年10月6日
蒲田ハイツ
3,880万円（78.5万円/㎡）/ 8階 / 49.42㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は80.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/023,880万円78.5万円8階 49.42㎡ 2LDK南
2024/10/274,980万円69.6万円9階 71.57㎡ 3LDK南
2024/03/212,490万円86.2万円6階 28.88㎡ 1DK北
2024/02/282,580万円89.3万円6階 28.88㎡ 1DK北
2023/12/262,680万円92.8万円6階 28.88㎡ 1DK北
2023/09/043,690万円74.7万円3階 49.42㎡ 1LDK+S南
2023/08/213,690万円74.7万円3階 49.42㎡ 1SLDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は78.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/02
蒲田ハイツ
大田区蒲田五丁目
蒲田駅3分 3,880万円78.5万円49.42㎡2LDK8階 / 11階建 南1982年58戸SRC
2024/08/10ワコー洗足マンション
大田区北千束一丁目
洗足駅6分 2,350万円59.1万円39.73㎡2DK2階 / 5階建 南東1978年20戸RC
2023/08/24クレードル北千束
大田区北千束一丁目
洗足駅6分 2,780万円66.4万円41.87㎡2LDK2階 / 6階建 西1981年19戸RC
2025/02/03グリーンヒル洗足池
大田区石川町二丁目
石川台駅5分 4,280万円88.9万円48.13㎡2LDK4階 / 6階建 南東1985年24戸RC
2024/03/18大田区石川町2丁目マンション
大田区石川町二丁目
石川台駅3分 3,690万円79.3万円46.53㎡2LDK2階 / 6階建 南1985年24戸RC
2025/10/01エンゼルハイム石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅5分 4,180万円80.6万円51.84㎡1LDK+納戸×1階 / 7階建 南1982年40戸RC
2024/05/08シャトゥブラウン
大田区北千束二丁目
北千束駅3分 4,199万円68.3万円61.5㎡2LDK1階 / 4階建 南東1979年10戸RC
2024/09/22シャンボール石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅6分 4,480万円92.2万円48.6㎡2LDK3階 / 6階建 南東1983年32戸RC
2023/08/24朝日石川台マンション・エイワンビル
大田区石川町二丁目
石川台駅3分 5,880万円97.2万円60.5㎡3LDK3階 / 6階建 南西1984年24戸RC
2025/10/02ライオンズマンション田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅10分 3,390万円89.1万円38.04㎡1LDK2階 / 4階建 南西1979年24戸RC
2025/05/03田園調布サニーハイツ
大田区田園調布本町
多摩川駅8分 4,680万円86.7万円54㎡2LDK7階 / 7階建 南東1984年18戸RC
2025/08/20東急ドエルデュエット石川台
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 2,980万円66.0万円45.14㎡2DK3階 / 8階建 南1985年40戸RC
2024/11/25アルカサーノ雪が谷
大田区南雪谷一丁目
雪が谷大塚駅4分 3,980万円71.6万円55.6㎡2LDK7階 / 10階建 南東1977年43戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、大田区では4.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.5万円）は大田区の平均と比較して22.1%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.2万円/㎡
前年比+9.5%
大田区
64.3万円/㎡
前年比+4.2%

マンション概要

マンション名蒲田ハイツ
所在地東京都大田区蒲田五丁目
交通京浜東北線蒲田駅徒歩3分
築年月1982年
階数11階建
総戸数58戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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